Kredit NewsNeu im Kreditvergleich - DSL Bank
Dienstag 04.10.2011 - Rubrik: Banken
Die DSL Bank gehört zu den geschichtsträchtigen Banken in Deutschland. Nach ihrem Gründungsjahr 1850 in Preußen zieht sich ihre Geschichte durch den 1. und 2. Weltkrieg bis in das heutige Jahr. Ursprünglich wurde die DSL Bank gegründet, um der damaligen Landbevölkerung einen leichteren Zugang zu Krediten zu verschaffen. Die Gründung bezieht sich auf den Erlass des preußischen Königs, der die preußischen Provinzial-Rentenbanken gründete. Landbesitzer sollten zu dieser Zeit vor überhöhten Kredit- und Zinsforderungen geschützt werden und unabhängiger von ihren Gutsherren und Großgrundbesitzern agieren können. Die preußischen Rentenbanken waren damals staatliche Behörden. Über den 1.Weltkrieg hinaus änderte sich zunächst nichts, erst nach dem 2.Weltkrieg ging aufgrund einer Verordnung der damaligen DDR Regierung die Rentenbank in die Deutsche Investitionsbank über. Gebildet wurden die Deutsche Landesrentenbank und die Deutsche Siedlungsbank. 1953 änderte sich das Geschäftsfeld erneut. Beide Banken wurden auf BRD Gebiet weitergeführt und erhielten den Auftrag mit Hilfe von öffentlichen Fördermitteln die Eingliederung und Ansiedlung von Vertriebenen und Flüchtlingen aus den ehemals deutschen Gebieten im ländlichen Raum zu fördern. 1981 ändert die Bundesregierung erneut den Handlungsspielraum, der ursprüngliche Auftrag war weitgehend erfüllt, die DSL Bank konnte in das Kreditgeschäft einsteigen. 1989 fand eine erste Teilprivatisierung statt, 1999 wurde die DSL Bank von der Bundesregierung an die Postbank veräußert. Die Postbank führte die DSL Bank als eigenständiges Geschäftsfeld weiter.
Die DSL Bank heute
Die Deutsche Postbank AG hat die DSL Bank als eigenständigen Geschäftsbereich weiter geführt. Heute ist
die DSL Bank Spezialist für Immobilienfinanzierungen und hat Kooperationen mit den Finanzdienstleistern
MLP und AWD abgeschlossen. Die DSL Bank betreut sowohl Privat- als auch Geschäftskunden. Mit mehr als 150
Jahren Erfahrung im Bankwesen ist es der DSL Bank bis heute ein Anliegen Privatkunden den Traum einer eigenen
Immobilie günstig erfüllen zu können. Nach der Übernahme der Deutschen Postbank AG hat die DSL Bank ihre
Produktpalette deutlich ausgebaut. Angeboten werden heute neben Immobilienfinanzierungen auch Anschlussfinanzierungen
und Privatkredite. Auch kleinere Kredite für Privat werden vergeben, der Vorteil liegt in den langen
Laufzeiten und den flexiblen Rückzahlungsmöglichkeiten. Der Privatkredit ist ein bonitätsunabhängiges
Kreditangebot, die Zinsen richten sich nach der gewählten Laufzeit und der Kredithöhe. Der Kreditnehmer
muss selbstverständlich trotzdem über eine gute Bonität verfügen.
DSL Bank Privatkredit
Der DSL Bank Privatkredit ist noch ein relativ junges Produkt der DSL Bank, die ursprünglich als
Immobilienfinanzierer spezialisiert gewesen ist. Der DSL Bank Privatkredit ist ein bonitätsunabhängiges
Kreditangebot, beginnend mit der Kreditsumme ab 5.000,00 Euro bis maximal 50.000,00 Euro. Die Laufzeiten
liegen zwischen 48 Monaten und bis zu 120 Monaten. Die Besonderheit liegt in der langen Laufzeit, ein
Kreditangebot unter 48 Monaten Laufzeit bietet die DSL Bank nicht an. Der Kredit kann online beantragt
werden, eine endgültige Entscheidung erfolgt erst nach Einsendung der vollständigen Unterlagen auf postalischem
Wege. Im effektiven Jahreszins sind 2% Bearbeitungsgebühren enthalten. Der effektive Jahreszins errechnet
sich nach der Kredithöhe und der gewählten Laufzeit und liegt zwischen 7,79% bis 8,35%. Grundvoraussetzungen
für einen DSL Bank Privatkredit
sind die Volljährigkeit, der Wohnsitz muss sich in Deutschland befinden und der Kreditnehmer muss sich bereits
außerhalb der Probezeit befinden und darf keinen negativen Schufa-Eintrag besitzen. Vorzeitige Sondertilgungen
sind kostenlos möglich, möglich ist auch eine Umfinanzierung. Eine vorzeitige Auslösung der gesamten Kreditsumme
ist frühestens nach 6 Monaten zuzüglich 3 monatiger gesetzlicher Kündigungsfrist möglich. Weitere Informationen
zum DSL Bank Privatkredit finden Sie in unserem Kreditvergleich und in der Rubrik Kreditbanken/DSL Bank.
DSL Bank Immobilienfinanzierung
Als Spezialist für Immobilienfinanzierungen bietet die DSL Bank verschiedene Lösungen an. Finanzierungshilfen
können über das KfW-Förderungsprogramm in Anspruch genommen werden, der Kreditnehmer kann entscheiden, ob er
seine Immobilienfinanzierung mit einem Annuitätendarlehen oder einem endfälligen Darlehen realisieren möchte.
Das Annuitätendarlehen empfiehlt sich für Kreditnehmer, die gleichbleibende Raten bevorzugen und ihre
Immobilienfinanzierung über die gesamte Laufzeit fest einplanen möchten. Mit abnehmender Laufzeit reduzieren
sich die Zinsbelastungen, die Tilgungsrate bleibt über die gesamte Laufzeit gleich. Mit sinkender Sollzinsrate
steigt die Tilgung des Darlehens, die Tilgungsrate bleibt aber über den gewählten Zeitraum immer gleich. Der
Kreditnehmer kann mit dem Annuitätendarlehen fest planen und kalkulieren. Voraussetzung für das endfällige
Darlehen ist die Abtretung einer Lebens- oder Rentenversicherung, Ansprüche aus einem Bausparvertrag oder
Fonds-Sparplan. Während der Laufzeit werden nur die Zinsen in monatlichen Raten getilgt, die Rückzahlung der
Darlehenssumme erfolgt am Ende der Laufzeit in einer Summe. Das endfällige Darlehen birgt für den Kreditnehmer
sowohl Chancen als auch Risiken. Entwickelt sein Sparplan im Laufe der Zeit eine gute Zinsentwicklung, kann er
am Ende der Laufzeit auch nach der Abtretung einen Gewinn erzielen. Geschieht aber das Gegenteil, muss
möglicherweise die Rückzahlung des endfälligen Darlehens aufgestockt werden, weil der Sparplan nicht
ausreicht. Außerdem bietet die DSL Bank auch ein Immobiliendarlehen mit variablem Zinssatz an. Diese Variante
empfiehlt sich immer dann, wenn der aktuelle Zinssatz sehr hoch ist. So hat der Kreditnehmer die Möglichkeit
von Zinssenkungen zu profitieren. In Zeiten günstiger Bauzinsen empfiehlt sich allerdings der gebundene
Sollzinssatz. Die KfW-Bank bietet verschiedene Förderprogramme, die der Bauherr unter Umständen in Anspruch
nehmen kann. Über die Möglichkeiten berät die DSL Bank individuell.