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Während der Immobilienkredit die Gesamtfinanzierung einer Immobilie darstellt, wird der
Renovierungskredit zur Renovierung der Wohnräume verwendet. Mit dem Renovierungskredit werden
in erster Linie Immobilienbesitzer angesprochen, da die Renovierung einer gesamten Immobilie
weit kostspieliger ist als die Renovierung einer Mietwohnung.
Der Renovierungskredit ist in der Regel zweckgebunden, dies bedeutet, dass die Kreditsumme
ausschließlich für Renovierungszwecke verwendet darf. Da der Renovierungskredit zweckgebunden
ist, ist er meist auch zinsgünstiger als frei verwendbare Kredite. Die Bonität des Kreditnehmers
ist die erste Voraussetzung für die Bewilligung des Renovierungskredites. In einigen Bundesländern
werden zinsgünstige Renovierungskredite direkt vom Bundesland selbst vergeben und/oder Zuschüsse,
die das Vorhaben vergünstigen. Häufig werden Renovierungskredite mit speziellen Werbeslogans
wie zum Beispiel "Wohnträume realisieren" oder ähnlich angeboten.
Genau wie andere Kreditformen kann ein günstiger Renovierungskredit mit einem Kreditvergleich
gefunden werden. Da die Konditionen der Banken und Sparkassen unterschiedlich sind, kann man
auch bei einem Renovierungskredit mit einem Kreditvergleich Kosten sparen. Der Renovierungskredit
wird wie jeder andere Kredit in monatlichen Raten zu einem festen Zinssatz getilgt. Je nach
Kreditinstitut werden die Voraussetzungen
für einen Renovierungskredit genau geprüft, dazu gehört auch die Überprüfung der Notwendigkeit
der Renovierung. Da dies jedoch unterschiedlich gehandhabt wird, kann dazu keine allgemeingültige
Aussage getroffen werden.
Der Ablauf der Kreditgenehmigung verhält sich genau wie der Ablauf anderer Kredite. Sind die
Voraussetzungen geprüft, erhält der Kreditnehmer den Kreditantrag, den er zusammen mit notwendigen
Unterlagen unterschrieben wieder beim kreditgebenden Institut einreichen muss. Erfolgt die endgültige
Genehmigung des Kredites, erfolgt die Auszahlung der Kreditsumme auf das angegebene Girokonto. Da
die Bearbeitungszeit für den Renovierungskredit einige Zeit in Anspruch nimmt, sollte der Kreditnehmer
bei dringenden Renovierungsarbeiten diesen Zeitraum in jedem Fall einkalkulieren.
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