Kreditlexikon

A - B - C - D - E - F - G - H - I - J - K - L - M - N - O - P - Q - R - S - T - U - V - W - X - Y - Z

Kreditbedarf

Der Kreditbedarf definiert die Summe, die von der Bank als Kredit genehmigt werden muss, um eine Anschaffung oder Investition tätigen zu können. Beispiel Immobilienfinanzierung: Die Immobilie kostet 100.000,00 Euro. Das Eigenkapital beträgt 20.000,00 Euro. Damit beträgt der Kreditbedarf 80.000,00 Euro. Der Kreditbedarf muss genau ausgerechnet. Zuwenig Kreditbedarf kann ebenso zu teuer werden, wie zu viel Kreditbedarf.

Hat der Kreditnehmer den Kreditbedarf zu niedrig angesetzt, kann es zu einer teuren Anschlussfinanzierung kommen. Hat der Kreditnehmer den Kreditbedarf aber zu hoch angesetzt, kann es möglicherweise zu einer finanziellen Überbelastung kommen. Im Bereich der Immobilienfinanzierung ist die Ermittlung des Kreditbedarfs besonders wichtig. Eine genaue Aufstellung aller zu erwartenden Kosten ist unumgänglich. In den Kosten müssen die Anschaffungs- und Herstellungskosten sehr genau berücksichtigt werden. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erschließungskosten, Gestaltung der Außenanlagen und die Grunderwerbsteuer, müssen einkalkuliert werden. Es kann unter Umständen sehr schwierig werden den Baukredit zu einem späteren Zeitpunkt aufzustocken, wenn man verschiedene Kosten übersehen hat.

Bei der Ermittlung des Kreditbedarfs muss ebenso beachtet werden, dass die Lebenshaltungskosten sowie unerwartete Kosten im Laufe der Kreditlaufzeit gedeckt werden können. Die Kreditfähigkeit und die Kreditwürdigkeit werden bei der Ermittlung des Kreditbedarfs ebenfalls ermittelt. Auch diese beiden Faktoren spielen eine Rolle für die Höhe des Kreditbedarfs. Diese Voraussetzungen gelten ebenfalls für die Ermittlung gewerblichen Kreditbedarfs. Sollen Investitionen getätigt werden, die nicht allein aus der Ertragskraft des Unternehmens finanziert werden können, entsteht ein Kreditbedarf. Bei einem gewerblichen Kreditbedarf wird ebenfalls genau geprüft, ob das Unternehmen in der Lage ist den Kredit ohne finanzielle Überbelastung zu tilgen. Besteht ein Kreditbedarf für einen Existenzgründer, wird dieser Kreditbedarf anhand eines Businessplans ermittelt. Ist das Wissen des Existenzgründers nicht ausreichend, um einen Businessplan zu erstellen, sollte er sich professionelle Hilfe suchen. Ein fehlerhafter oder unzureichender Businessplan kann später die gesamte Existenz gefährden.