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Der Finanzierungsplan dient zur Aufstellung der einzelnen Bausteine einer Finanzierung. Aufgestellt
wird der Finanzierungsplan, um dem Darlehensnehmer und auch dem Darlehensgeber eine Rückzahlung zu
garantieren, welche die eigenen finanziellen Möglichkeiten nicht übersteigt. Die einzelnen Bausteine
eines Finanzierungsplanes setzen sich zusammen aus dem Eigenkapital und dem Darlehen, der Höhe der
Zinsen, der Tilgungsrate und der Laufzeit des Darlehens. Dem gegenüber gestellt werden die
Anschaffungs- und/oder Herstellungskosten. Mit Hilfe des Finanzierungsplanes soll der Kreditnehmer
eine zuverlässige Übersicht seiner monatlichen Belastungen bis zum Ende der Laufzeit erhalten.
In den Finanzierungsplan fließen aber nicht ausschließlich die Kosten für das Darlehen ein. Außerdem werden
berechnet die jährlichen Belastungen, die Grundsteuer und die Kosten, die für den monatlichen laufenden
Haushalt eingerechnet werden müssen. Sollte das Darlehen
an eine Zinsbindungsfrist gekoppelt sein, wird
der Finanzierungsplan nur bis zum Auslaufen der Zinsbindungsfrist erstellt und muss mit einem eventuellen
neuen Zinssatz neu errechnet werden. Sind Einkommen vorhanden, die aber nicht über den gesamten Zeitraum
zuverlässig einkalkuliert werden können, sollten diese nicht in den Finanzierungsplan einfließen. Fällt
das Einkommen weg, zum Beispiel aus einem vorübergehenden Nebenjob, gerät der gesamte Finanzierungsplan
ins Wanken und muss neu aufgestellt werden oder es ergeben sich größere finanzielle Lücken. Finanzierungspläne
kommen nicht nur im privaten Finanzierungsbereich zum Tragen. Bei einer Unternehmensgründung wird ebenfalls
ein Finanzierungsplan aufgestellt. Hier werden zum Beispiel auch mögliche Fördermittel eingerechnet. Am
Anfang einer Existenzgründung kann es durchaus verlockend sein die Tilgung des Darlehens möglichst lang
hinauszuziehen. Damit verteuert sich das Darlehen aber unnötig, je kürzer die Laufzeit, umso einen
niedrigeren Zinssatz kann man aushandeln. Aber man sollte die Tilgung auch realistisch einschätzen und
die monatlichen Raten so ansetzen, dass Spielraum für unvorhergesehene Ausgaben bleibt.
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