Kreditlexikon

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Auszahlungskurs

Der Auszahlungswert beziffert den Nennwert zwischen der aufgenommen Kreditsumme und der tatsächlich auszuzahlenden Summe. Im Finanzwesen wird der Auszahlungskurs auch als Disagio bezeichnet. Vereinfacht ausgedrückt, es wird ein Kredit über 100 Euro vereinbart, 9% werden als Auszahlungskurs oder Disagio festgeschrieben, der Kreditnehmer erhält 91 Euro ausgezahlt, muss aber für die vollen 100 Euro Zinsen bezahlen und auch die vollen 100 Euro zurückzahlen. Üblicherweise wird bei einem vereinbarten Disagio der Nominalzins niedriger ausfallen, als bei einem Kredit ohne Auszahlungskurs. Der einbehaltene Auszahlungskurs stellt eine Art Zinsvorauszahlung dar, aufgrund dessen der Nominalzinssatz niedriger ausfällt.



Interessant ist der Auszahlungskurs für Hauskäufer, denn der Auszahlungskurs kann steuerlich abgesetzt werden. Bedingt durch die steuerliche Begünstigung fällt die Belastung des Immobilienkaufes niedriger aus. Dies ist aber in der Regel nur der Fall, wenn die Immobilie nicht für den Eigenbedarf gedacht ist, sondern vermietet wird. Da aber der gesamte Darlehensbetrag zurück gezahlt werden muss und auch die Zinsen auf den gesamten Darlehensbetrag gezahlt werden müssen, sollte man sich vorher genau ausrechnen, ob sich diese Form des Darlehens lohnt und die Steuerersparnis den Differenzbetrag tatsächlich wieder ausgleicht. Aus diesem Grund steigt auch der Effektivzins erheblich. Meistens können sich die Kreditnehmer bei starken Schwankungen von Effektiv- und Nominalzins darauf verlassen, dass ein Darlehen mit einem unter 100 Prozent liegenden Auszahlungskurs ausgereicht wird. Häufig werden speziell geförderte Darlehensprogramme, zum Beispiel bei Krediten aus öffentlichen Mitteln, mit einem Auszahlungskurs vereinbart. Der Auszahlungskurs findet nicht nur bei Krediten Anwendung, sondern auch ganz häufig bei einer Wertpapierübertragung, dies führt zu einer Wertminderung der Wertpapiere. In der Regel beträgt der Auszahlungskurs bei Wertpapierübertragungen zwischen 2% und 4%.